Летом 2007 года мною была продана 2-х комнатная квартира, которая досталась по наследству от человека, не являющегося мне родственником.

Буквально несколько дней назад по почте пришла бумага из налоговой инспекции, в которой было указано, что я до 31 марта 2008 года должна уплатить налог от полученной прибыли. В самой инспекции мне назвали цифру 15 % от указанной в договоре купли-продажи стоимости квартиры.

Скажите, пожалуйста, должна ли я платить налог, и, если да, то какой процент?
И какими нормативными документами я должна руководствоваться при этом?

Согласно Закона Украины «О налоге с доходов физический лиц» на момент получения наследства, если Вы являетесь гражданином Украины, согласно ст.13 п. 13.2.2. объект наследства облагается налогами при получении наследства наследниками, которые не являются членами семьи наследодателя первой степени родства, - по ставке налога, определенной пунктом 7.2 статьи 7 этого Закона, к любому объекту наследства;

 

7.2. Ставка налога составляет 5 процентов от объекта налогообложения.

 

Если Вы являетесь гражданином другого государства, то согласно ст.13 п. 13.2.3., и ст.7 п. 7.1. ставка налога составляет 15 процентов.    

 

Соответственно ст. 11, п.11.2; 11.2.1.; 11.2.2.:

11.2.1. Доход, полученный налогоплательщиком от продажи не чаще одного раза на протяжении отчетного налогового года одного из объектов недвижимого имущества, не облагается налогом, если общая площадь такого объекта недвижимого имущества не превышает 100 квадратных метров.

 

В случае если площадь такого объекта недвижимого имущества превышает 100 квадратных метров, то часть дохода, пропорциональная сумме такого превышения, облагается налогом по ставке в размере 1 процента от стоимости такого объекта недвижимого имущества.

 

11.2.2. Доход, полученный налогоплательщиком от продажи на протяжении отчетного налогового года более чем одного из объектов недвижимости, указанных в подпункте 11.1.1 пункта 11.1 этой статьи, или от продажи объекта недвижимости, другого, чем указанные в подпункте 11.1.1 пункта 11.1 этой статьи, подлежит налогообложению по ставке, определенной пунктом 7.2 статьи 7 этого Закона.  (5 процентов).